近日，西安又有12个小区的房产证办理，有了新的官方回复！小编作了如下整理。
百花御景名都（百花村社区）C座房产证
官方回复：
经查，百花村城改项目共分为三期，项目一期为已建成并出售的百花村社区，项目二、三期为富铭新一城项目。您购买的房屋属于百花建设公司建设出售的百花村城改项目一期（即百花村社区）内的房屋。
据了解，百花村社区因前期土地、规划等手续不完善，致使无法办理房产证。除此之外，百花村城改项目也因百花建设资金链断裂，产生诸多遗留问题。
为推动百花村城改项目遗留问题解决，年8月初，市*府就百花村遗留问题成立百花村工作领导小组。在市级工作领导小组的领导下，我们全面开展资源摸底、项目续建投入测算、新投资主体引进、依法解封资产等工作，积极推进项目司法查封、烂尾续建等事宜，目前工作均正在有序推进。
关于您反应的房产证办理工作，工作组已按照西安市《关于处理不动产登记遗留问题的具体措施（试行）》的通知（市处遗办发〔〕1号）文件精神启动办理，目前正在通过开发商、村委会、物业公司收集项目一期购房合同、家庭信息登记表、房屋移交书等资料摸排及信息收录共计户。
下一步将继续督促并协助开发商尽快为业主办理并取得房产证。
上和郡小区房产证办理
官方回复：
经了解，上和郡项目受前期宗地拆迁及土地交付等因素影响，预计于12月底完成竣工验收备案，同时启动产权办理工作。
西航花园骞柳小区房产证
官方回复：
经调查，西航花园骞柳小区由西安西港房地产开发（集团）有限公司开发建设。该项目骞柳小区因开发企业尚未申请办理不动产首次登记（俗称大证），故暂时无法办理不动产转移登记。经了解，目前骞柳小区由于前期的建设相关手续欠缺较多，自然资源和规划局国际港务区分局一直积极与市处遗办和有关部门协调，推进手续完善，待开发商手续完善办理完首次登记后，业主可与开发商共同在国际港务区不动产登记服务中心办理不动产转移登记。
关于不动产权属证书办理问题，如您与开发公司的购房合同中有关于办理不动产权属证书相关的约定条文，建议您依据合同约定通过司法途径维护您的合法权利。
灞桥区纺西街众华新区6号楼房产证
官方回复：
经核实，您反映的灞桥区纺织城众华新区6号楼为西北电建四公司职工住宅用房，需办理房产证事宜。
西安市纺织城开发建设有限公司于年11月22日向原企业致函提出：关于众华新区（电建5号院）院内高层6号楼及多层7号楼的住户个人房产证办理事宜及消防验收、建房手续等历史遗留问题，需贵司明确目前办理情况及后期此项工作计划，以便西安市纺织城开发建设有限公司开展后续工作。
截至今日，西安市纺织城开发建设有限公司未收到西北电力建设第四工程有限公司任何回函及回复，西安市纺织城开发建设有限公司将继续积极跟进，配合处理。
年12月6日，西安市纺织城开发建设有限公司已与灞桥区国资局工作人员协调就关于灞桥区西安市纺织城开发建设有限公司在管的小区存在办证难问题进行汇总，并上报至西安市剥离办待协调解决。
颐和郡小区房产证进度
官方回复：
您好！经查，颐和郡小区属于大明宫街道曹家庙村城改项目的开发部分，开发企业为西安煜星置业有限公司，该项目已纳入未央区处遗项目范畴。根据《关于印发西安市处理不动产登记遗留问题实施方案的通知》（市资源发〔〕号）文件，经过区级部门联审，已拟定了该项目的实施方案。该项目实测报告已出，合规性审查已做，成本核算已完成。目前，正在进行工程方案技术审查，按照处遗程序正常推进中。
莲湖区兴中路6号明坊小区房产证
官方回复：
明坊项目位于莲湖区兴中路6号，由西安市西兰房地产开发有限公司于年11月开发建设，年9月交付使用。小区现有3栋高层建筑，性质均为一类高层住宅，因开发商资金短缺，故迟迟未完善小区各项配套设施。
关于房产证问题，由于该小区配套设施不完善，因开发商资金链断裂也涉及多起司法查封问题，同时也未进行任何验收，故按照正常程序无法办理不动产登记手续。目前，曲江大明宫保护办正持续就该小区的遗留问题统筹协调处置中，同时要求开发商尽快筹措资金完善小区消防、供电设施，确保小区消防安全措施到位。
丹尼尔世纪华城小区房产证
官方回复：
经核查，“世纪华城”小区开发建设单位为：西安丹尼尔房地产开发有限公司。目前该项目主体已组织第三方测量公司进行竣工测量和房产测量，待测量完成后，向市权调中心申请权调备案工作，而后按处遗流程继续推进。
未央锦城房产证
官方回复：
未央锦城（原龙记国会山）系未央湖街道杜家堡城改项目商业部分，销售时为五证齐全正规商品房。据了解，目前已销售楼栋将分批次取得《竣工备案表》并分批次取得大证，继而办理分户产权证（房产证）。由于开发商聚安公司近几年经营状况不好，资金周转困难,致使建筑总包方的结算未能及时推进，导致《不动产证》办理出现顺延。目前开发商正在加紧筹措资金，待南区新地块开售资金正常运转后，可一并解决与总包方结算问题，进而取得竣备并办理房产证。预计年6月份启动办证程序。
清凉灞柳小区交房两年未取得房产证
官方回复：
经核实，清凉灞柳项目分期建设，一期16#楼（幼儿园）和10#楼正在办理专项验收，未取得整体规划条件核实意见书及竣工备案手续，暂时无法办理初始登记。
香缤国际城紫荆苑房产证
官方回复：
香缤国际城紫荆苑，开发主体是西安禄丰房地产开发公司，该公司项目主体涉及司法诉讼，于年12月被市中院资产冻结，公司目前处于无法建设状态，故无法办理房产证。为保护购房业主和公司债权人的合法权益，禄丰公司向西安市人民法院申请预重整，对于业主反应的水、电、气、暖、办理房产证等问题，区*府和属地街办高度重视，现已成立了景家堡、陈家堡（香缤国际城）城改项目遗留问题专班，目前专班已完成前期准备工作，禄丰公司也很配合专班工作，下一步，专班以人为本，有序推进项目进度。
矿山路锦城四季小区房产证
官方回复：
锦城四季小区属于星火村（周家坡）城中村综合改造项目，开发主体为西安市碑林区城中村改造办公室，建设单位为西安市房地产开发总公司。该城改项目目前已取得划拨用地手续，需开发主体将宗地出让事宜报经城改部门审核同意后，上报市资源规划局办理公开出让，在完善用地手续后，方可办理后续项目验收及房产登记手续。下一步工作浐灞生态区自然资源和规划局将持续