引言
尽管社会现在处于高速的发展状态,人们的生活观念也发生了很大的转变。但是在一件事情上,我们很多人的看法是一致的,那就是我们一定要拥有属于自己的房子,在这个问题上,从古至今中国人一直非常看重房子在自己生活中的重要地位。
因为只要有了房子,我们每个人才能生活的更好,正所谓人要落叶归根。现在城市和农村的发展都发生了翻天覆地的改变,而在农村,家家户户也都有自己的独门独院。这足以看得出,房子在中国人心目当中的地位是至高无上的。如今网上有人讨论,房产证到手后,这2件事请“尽快”办!不然房子可能不是你的?这是怎么回事?
除此之外,现在房子也是很多人结婚的必备物品之一。作为男方来说,如果想要和对方结婚一定要有属于自己的房子,毕竟这是作为男人的一种责任体现。当然在买房的时候,我们也应该要注意以下几点。
首先我们要有一个常识,那就是土地是属于国家的,并不是属于我们个人的,而我们买的房子也只有70年的使用权。而到了而超过70年也要进行相关的延迟相关的延期手续。比如缴纳产权费,当然这一点也是跟这一点的制定,也是根据我们国内的实际情况来制定的。
在买房的时候,我们交完所有的交完房款把把把所有的手续之后房企就相关部门就会将你的房屋产权所有证交到你的手上。证明这个房子的所有权是属于你的。当然很多人认为拿到房产证之后就可以装修自己属于自己的房子了,其实这是一种错误和片面的想法。
再拿到房产证之后,我们要尽快办完这两件事情,不然这套房屋的所有权是会发生变化的,接下来我们就来说一说具体的原因。在那些年很多人买房的时候都会拿到房屋产权所有证。
当然,房地产经过多年的改革和变化之后,房屋产权所有证已经成为了历史。现在只要买房,我们拿到的都是不动产权权证。其实,别看是这两者只是在名称上的一种转换,更多的是一种权益的扩充,而且现在办理房产证的速度也非常快,基本上早晨办理,最快下午的时候就够拿到。
另外在交完房款之后,并不意味着这套房子就会真正属于你。只有我们拿到不动产登记证书之后,这套房子才是真正属于你名下的合法资产。而一些业内人士,也给出了自己的看法,他们说到,在拿到证书的时候,我们一定要仔细核对,很多人听到这里就十分的疑惑,那这又是为什么呢?
一般来说,证书在拿到手之后,我们首先要核对自己的基本信息,看一看跟证书上的内容是否一致,因为这里面是不能出现任何错误的。虽然证书是由电脑是通过机器打印出来的。但是证书上的信息,还是由工作人员录入的,所以还是有可能会出现信息的偏差。
如果在核对的时候发现错误的话,那么我们就要及时让工作人员帮助我们改正,以免最后发生一些不必要的纠纷和麻烦。所以,在核对信息的时候,一定要在现场用最短的时间内尽快完成,不要经过多个工作日之后再去。因为那样会增加额外的工作流程,也会延误自己的时间。
另外,再核对完不动产权证之后,就要将其他的票据和购房合同一并整理好,然后自己要保存起来,千万不要将它们扔掉,因为因为在后面我们还要缴纳契税。如果在未来出售房产的话,这些都是最关键的证明。
例如有些人的不动产权证丢失之后,都是购房合同和收据证明,去补办的相应证明。所以,这两样东西还是非常有用的。而且也有很多人说,如果产权证丢失的话,也可以去房开那里去寻找之前的基本信息。
尽管这样的方法切实可行,但是对于其他人来说,在去房开寻找之前的原始购房的信息不仅耗时耗力,而且有时候还要搭上人情关系。所以鉴于这种情况,我们在购房的时候,一定要将所有跟房子有关的证明和文件保存好。以免将来在使用的时候,出现找不到的情况。
结语
大家要切记,在买到房子之后,一定要把相关的手续办理完毕,这套房子才是属于你的,不要单纯的认为交完钱就是房子就是属于自己的。在买房的时候,我们还是要多留心才好。