据兰州市七里河区龚家湾街道民乐路号北景芫小区的业主介绍，小区的开发商是兰州交家电有限责任公司。近期为了响应解决房屋产权证难的问题，物业公司张贴公告办理房产证，不按房屋大小统一收3%的契税和增值税5%、附加税12%等，均不符合此次征收税费项目及标准，经广大业主反映，拒不解释收费依据，依法纳税是每个公民的义务，房子也是家庭的安身之本，希望相关部门能核实了解情况处理，明确解释收费依据。
市自然资源局回复：
经核查,您所反映的北景芫小区是兰州交家电有限公司开发的经济适用房项目。
按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定，不动产登记是依申请而启动。向购房群众办理不动产权证，首先开发单位要办理国有建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记，再由企业和购房群众共同申请办理转移登记。
经市化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题领导小组办公室(以下简称“市化解办”)核查，兰州市交家电有限责任公司已将该小区相关资料申报至市化解办。目前该项目已审批完毕，七里河区政府正在组织申报单位和购房群众办理首次登记和转移登记。
关于办理房产证缴费问题，根据兰办字〔〕64号文件，办理历史遗留不动产登记手续个人需要缴纳费用主要分为三类：
第一类是经济适用房超标准部分，或者有意愿将经济适用房办理成商品房的，补交和当年同地段普通商品住房和经济适用住房差价的50%的土地收益。
第二类是契税，个人购买90㎡以下的一套、二套（以家庭为单位，含未成年子女，下同），契税税率按照1%计算；90㎡以上一套住房，契税税率按照1.5%计算；90㎡以上二套住房，契税税率按照2%计算；90㎡以上三套住房，契税税率按照3%计算。土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，选择房屋产权调换、土地使用权置换且不支付补价的免征契税。如同时符合国家规定的其他优惠政策，纳税人可以选择其一享受。
第三类是不动产登记费，按照80元/套住房计算。
关于增值税、附加税问题可向税务部门详询相关情况。