1、适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税
2、合计月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元，下同）的，免征增值税大家别忘记了，小规模纳税人不仅有3%的征收率，还有5%的征收率。征收率5%
1.销售不动产小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。2.出租不动产小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
3.房地产开发企业销售自行开发的房地产项目房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。
4.劳务派遣服务小规模纳税人提供劳务派遣服务，选择差额纳税的，以取得的全部价款和价外费用，扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额，按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税。
5.安全保护服务纳税人提供安全保护服务，比照劳务派遣服务*策执行。
依据：1.《财*部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔〕36号）2.《财*部国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等*策的通知》（财税〔〕47号）3.《财*部国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关再保险、不动产租赁和非学历教育等*策的通知》（财税〔〕68号）对于5%征收率的业务不能减按1%纳税。但是有5%业务的情况下，如果季度销售额不超过30万且未开专票的话，可以享受免税。