引言
现如今伴随着国家有关部门对房地产市场的调控，也确实带来了显著的成效。尤其是二手房市场，更是出现了挂牌量激增的现象。在这样的情况之下，二手房的价格较之过去也有了大幅度的下跌。
对于预算并不充足的刚需购房者来说，购买一套二手房也是一个非常不错的选择。不过值得一提的是，购买二手房通常需要房产中介的介绍。如今网上有人讨论，房产中介是如何“吃差价”的？看完你就明白了！
一、房产中介两头吃现象普遍
事实上在购买房产的过程当中，有房产中介的帮助，确实能够帮我们省去很多不必要的麻烦。尤其是在购买二手房的时候，找到一位靠谱的房产中介，往往能够帮助我们以更高的效率买到理想的房子。
很多人都觉得，房产中介的主要收入来源就在于双方达成交易之后的佣金。然而事实上，懂行的人都知道，房产中介的收入来源除了佣金之外，还有双方因信息不对等而产生的差价。不少房产中介之所以看起来很有钱，并不是因为他们的月薪收入水平高，更不是达成交易之后的提成高。
而是因为在具体工作的过程当中，房产中介们将会获得很多机会两头吃。说好听点，这就是他们赚来的中介费，说难听点就是蒙骗双方赚来的差价。房产中介之所以能够赚到差价，主要就是因为买方和卖方之间存在着信息不对等的问题。通常来说，房产中介是不会允许买方和卖方直接私下联系的。
之所以这么做，一方面是为了保障自己的利益。万一买方和卖方决定直接跳过中介达成协议，那么中介就将会损失一大笔中介费。除此之外，这样的做法还可以避免双方充分沟通。一旦双方充分沟通之后，房产中介就很难利用双方信息不对等的弊端来为自己赚取差价。
举个简单的例子来说，如果卖方想把房子卖万，那么房产中介就很有可能会对买方说对方想将房子卖万。一旦买方接受了这样的价格，那么房产中介就可以在这笔交易中净赚10万元的差价。当然了，至于买方是否会接受房产中介给出的价格，具体还要看房产中介的口才到底如何。
二、房产中介如何吃差价
通常来说，经验丰富的房产中介往往会给出一个买方更能接受的价格。这样既能保证这场交易的顺利完成，同时也能让自己赚到一笔差价。再加上双方给出的中介费用和公司给的提成，干完一单生意也能赚到不少。
其实房产中介的生意说白了就是拿信息换资产，在现代社会当中，确实有很多房东都存在着有卖房子的心却没有卖房子渠道的问题。如果能够获得房产中介的帮助，那么买方和卖方就能够将信息很好的进行对接。
有了房产中介的对接之后，双方就能够尽快达成自己的卖房或买房目标。在房产中介的帮助之下，卖方能够顺利将自己的房子卖出去，从而顺利实现房产变现。在这样的情况之下，他们自然愿意给予房产中介相应的中介费。
毕竟自己的房子能够顺利卖出去，也和房产中介跑前跑后有着很大的关联。与其说这是中介费，倒不如说这是一笔奖励房产中介的辛苦费。而买方在买到房子之后，普遍都会感谢中介为他们争取到的“优惠价格”。当然了，这就涉及到一个语言艺术的问题。
经验丰富的房产中介，往往能够在吃到差价的情况下，还让买方对自己感恩戴德。因此，他们也很愿意拿出一笔中介费用来报答房产中介的帮助。在现实生活中，很多业主在卖房子之前，都会先和房产中介搞好关系。一些懂得人情世故的业主，往往会提前给房产中介发一个大红包。
如果中介不是很缺钱的话，可能就会因为业主的这一善举，尽可能少吃回扣。如果业主想把房子卖出万，中介还有可能会帮你把房子卖到万。总而言之，和中介搞好关系一定是非常重要的。
结语
行业内很多经验丰富的中介，干完一单生意，基本上就足够半年的生活。在这一行业当中，吃差价的现象几乎已经成了共识。因此无论是作为卖方还是买方，只要有求于房产中介，就一定要与之搞好关系，否则最后吃亏的还是自己。