郑玲玲出诊时间和医院 http://baidianfeng.39.net/a_kycg/250501/v2vgbf6.html上海恢复了往日的喧闹和繁华后，居住在徐汇区、人到中年的李大海，欲出售一套位于电脑城旁边、价值万元的一套商品房。
还没有等他把房子的信息，登记到韩丽开办的房产中介公司去。多年的好友谢小交不知道从哪个渠道了解了这个消息，多次缠着李大海，要坐下来与他一起喝茶、聊天，磋商一下购买这个房子的事项。
某日，受到谢小交多次纠缠的李大海，耐不住他的各种花式，就带了谢小交回家，并将要卖的房子的房产证，展示给谢小交。谢小交眼馋口涎、心跳加速，趁着李大海去厨房给谢小交切菠萝给他吃的时候，拿出早已预备好的假房产证，与李大海的真房产证进行了狸猫换太子。
毫无心机的李大海，并没有觉察到这一切，从厨房里端了盘菠萝，让谢小交吃，谢小交殷勤地赞赏李大海的家庭、家具、摆设等，并借此提出试住一个月再做决定。
李大海想了一想，即是多年好友，谢小交的话又很有道理。遂将钥匙交给谢小交。
还没有到一个月，谢小交就找到了另外一个人，他告诉这个买家，这个房子是自己，并将真房证给这个人看。此人姓周。周看了看房证，又看到谢住在这个房子里，对周围也都很熟悉，就不加思索地与其订立了该房子的商品房买卖合同，约定价格万元。
谢小交用这个房子的真实房产证、伪造了李大海的身份证（与房产证名字一致，当然伪造的身份证上的照片肯定是谢小交了，虽然身份证名字是李大海）。
次日，谢小交伪造李大海的签字与周某去房产局住房交易中心办理了房屋所有权变更登记。
事后查明，房产交易中心的登记机关登记时在身份证审核、签字审核均与其存档资料明显不符的情况下，仅核实了房产证，对身份证、签字未核查，即办理了过户登记。使得谢小交利用李大海的房产证、伪造的身份证，轻松地将房产过户到了周某的名下，拿到了交易款万元。
本案中，作为痛失房产的李大海该怎么办？
（1）李大海可以要求谢小交和房产交易中心的登记机关承担赔偿责任。
谢小交调换房产证、伪造李某身份证及签字，属于提供虚假材料申请登记；房产交易中心的登记机关在登记时审核把关不严格、存在过错致使登记错误，造成李大海损失。因此，谢小交和登记机关均应承担赔偿责任。
（2）李大海可以向登记机关申请更正登记。李大海作为涉案房屋的真实所有权人，可以向登记机关申请更正登记。
《民法典》第条
当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。
《民法典》第条
第1款权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
