阜阳一楼盘超容积率建设欠缴土地出让金 [复制链接]

业主投诉：

安徽阜阳市颍州区一道河中路万方广场的1号楼、2号楼至今未办理成功房地产证，从年开始至今，办事效率太慢，弄的人心惶惶的，希望弄够早日办理成功。

阜阳市自然资源和规划局回复：

经查，万方广场系阜阳市万方车贸有限公司开发建设项目。因开发企业超容积率建设，欠缴土地出让金，涉及违法建设问题，需要进行处罚整改。市自然资源和规划局已多次向开发企业下达督促告知书，其尚未整改到位。目前，该小区1-3幢楼暂未取得规划核实合格证，未申请办理不动产首次登记。待开发企业完成首次登记后，您可携带申请书、委托书、购房合同、相关完税凭证、身份证明材料等与开发商共同到不动产登记中心办理不动产权证。您也可以通过司法途径维权，依法向法院提起诉讼，要求开发企业履行合同，尽快协助办理房屋登记手续、给予赔偿等。

此外，经查发现，阜阳市万方车贸有限公司作为被执行人，于年被法院拍卖多宗资产，其中部分成交，而且都是上千万级别，看来欠的钱不少。业主们尽快想想怎么找开放商把证办下来吧。

一套房子从购买开始牵涉到很多环节

买房只是开始交房也不是终结

办房产证至关重要

只有房产证拿到手

房子在法律意义上才真属于你

这个小区交房三年无法办证回复：小区尚未取得规划核实手续！

网友投诉：1.本人于年10月到金银岛售楼部看房，当时接待人员说没有房子了，但当天晚上就与我联系，说他手里有房号，但需要我支付一万五千元服务费，思虑再三，最终在年11月还是支付了一万五千元购买了二期一套住房。这种倒卖行为是否合法？是否属于欺诈行为？2.年8月房子交房至今，我本人已缴纳房屋维修基金、契税等费用，但每次打电话问什么时候可以办理不动产证，都说等等，三年了，我想问不动产证是否可以办理，可以办理的话什么时候可以办理？谢谢。阜阳市自然资源和规划局回复：经查，金银岛小区发有限公司开发建设，尚未取得规划核实手续，也未申请办理不动产首次登记。待首次登记完成后，您可携带申请书、购房合同、相关完税凭证、身份证明等材料与开发公司共同到不动产登记中心办理不动产权证。如您认为您的权益受到侵害，建议您通过司法途径维权，依法向法院提起诉讼，要求开发企业履行合同，尽快协助办理房屋登记手续、给予赔偿等。