本文转自：中国新闻网
“我办理的二手房买卖仅用了一个工作日就拿到了不动产权证书，不仅工作效率高，而且服务态度好，信息化程度也很高，用一部手机就能够自助缴费、查询、下载电子证书，我们老百姓办事真的是越来越方便了。”正在长春市不动产登记中心办理业务的长春市民石露说。
群众在长春市不动产登记中心办理业务。（刘译阳供图）
“我们了解到市规划和自然资源局与市房管局联合印发了《关于办理在建建筑物抵押、商品房预售等业务的通知》，允许房地产开发企业在办理不动产首次登记后对未售的商品房进行抵押权登记。”长春市万龙房地产开发有限责任公司抵押部部长郝运说，这样，房企对取得预售但未卖出的房子，可以从第三方抵押房源，加快回笼资金，将快速回笼资金及时投入施工生产，加快剩余产品开发速度，有效减轻了房地产企业的资金压力。
今年以来，长春市不动产登记中心不断深化“放管服”改革，全力推动“四个服务”落地落实，助推经济实现“止跌、回升、增长”目标，从“提速度、升温度、增力度、准精度”四个方面持续优化营商环境，着力念好“快、暖、实、准”四字诀，全方位构建不动产登记便民利企新格局。
群众在长春市不动产登记中心办理业务。（刘译阳供图）
念好“快”字诀：为民办事有“速度”
结合现行不动产登记工作实际，立足群众、企业需求，长春市不动产登记中心厘清各项业务办理要件和办理时限，狠抓业务流程全景梳理，全面进行精简压缩。建立“转移+抵押”“预告+预抵”等24项组合流程，实现“两项业务一步办理”。同时，梳理、精简不动产登记审查材料，取消“兜底条款”。企业非批量续贷、企业间转移登记等业务即来即办、立等可取。个人转移登记、抵押登记等占比92%的高频办理事项一个工作日办结。
念好“暖”字诀：服务群众有“温度”
在全省范围内，长春市不动产登记中心率先开展居住权登记，为“住有所居”提供保障。深化“交房即办证”服务模式，加大房地产开发项目纳入“交房即办证”体系力度，实现更多群众住权和产权同步办理。
截至目前，全市31个开发项目，2.97万套房屋实现“交房即办证”，惠及群众近9万余人。聚焦办理不动产登记时的咨询、排队、缴费、领证等高频事项和服务场景，开通电话咨询、网上预约、互联网缴费、大厅自助查询、免费邮寄等举措。在净月窗口、高新窗口和吉林银行设立自助服务专区，群众可随时办理查询、打证业务。采取午休时间“正常通办”、特殊情况“上门帮办”、当日取号“延时必办”等便民举措。
念好“实”字诀：提质增效有“力度”
长春市不动产登记中心深化“不动产登记+互联网”，优化不动产登记中心
