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销售不动产9,销售或进口列举的较低税率 [复制链接]

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生活服务6%

文化体育服务,纳税人在游览场所经营索道、摆渡车、电瓶车、游船等取得的收入,按此项。

教育医疗服务

旅游娱乐服务

餐饮住宿服务,提供餐饮服务的纳税人销售的外卖食品按此项,纳税人以长(短)租形式出租酒店式公寓并提供配套服务的按此项。

居民日常服务,市容市政管理、家政、婚庆、养老、殡葬、照料和护理、救助救济、美容美发、按摩、桑拿、氧吧、足疗、沐浴、洗染、摄影扩印。

其他生活服务,除上述服务以外的生活服务。

销售不动产9%

销售不动产,是指有偿转让不动产,是转让不动产所有权的业务活动。转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的,按照销售不动产缴纳增值税。

进口货物(9%/13%),进口货物是指申报进入我国海关境内的货物。

13%,销售或进口货物(列举的较低税率除外);加工、修理、修配劳务;提供有形动产租赁服务。

9%,销售或进口列举的较低税率货物(涉农、初级农产品、生活能源、精神食粮);提供交通运输服务、邮政服务、基础电信服务;转让土地使用权、建筑服务、销售不动产,不动产租赁服务。

6%,提供现代服务(租赁除外)、增值电信服务、金融服务、生活服务、销售无形资产(转让土地使用权除外)。

0%,出口货物、劳务或者境内单位和个人发生的特定跨境应税行为。

零税率的适用范围(此处仅介绍跨境服务):国际运输服务(出口),在境内载运旅客或者货物出境;在境外载运旅客或者货物入境;在境外载运旅客或者货物。航天运输服务。向境外单位提供完全在境外消费的下列服务,研发服务,合同能源管理服务,设计服务,广播影视节目(作品)的制作和发行服务,软件服务,电路设计及测试服务,信息系统服务,业务流程管理服务,离岸服务外包业务;转让技术。

主要是现代服务(高科技服务)。不包括:金融服务;租赁服务;物流辅助服务;商务辅助服务;鉴证咨询服务(科技低)。

转让土地使用权适用9%的税率。

增值税视同销售货物

将货物交付其他单位或者个人代销。

销售代销货物。

设有两个以上机构并实行统一核算的的纳税人,将货物从一个机构移送其他机构用于销售(向购货方开具发票;向购货方收取货款),但相关机构设在同一县(市)的除外。

将自产、委托加工的货物用于集体福利或个人消费。

将自产、委托加工或购进的货物作为投资,提供给其他单位或个体工商户。

将自产、委托加工或购进的货物分配给股东或投资者。

将自产、委托加工或购进的货物无偿赠送给其他单位或者个人。

视同销售服务、无形资产或者不动产

单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务,但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。

单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产,但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。

财政部和国家税务总局规定的其他情形。

纳税人出租不动产,租赁合同中约定免租期的,不属于视同销售服务。

在线教育平台提供免费试听课程,属于单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务,要视同销售处理。

化工试剂公司以固定资产入股投资,属于将自产、委托加工或购进的货物作为投资,提供给其他单位,要视同销售处理。

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