北京治疗白癜风 http://www.xftobacco.com/zxpt/农村住房有许多没有房产证，是一个历史遗留问题，也是一个法规边缘他化的问题。正如城市的小产权房，国家承认其私人所有权，但又无法合理登记，所以在买卖等方面受到某些限制。
农村很多住户都是单独建房，四不沾邻，发生宅基地纠纷的事情几乎为零。在他们眼里有证无证没啥区别，用不着。
但实际上，政府下发的宅基证，房产证，是对你房屋所有权的一种法律认可，也是一种保护凭证。一旦生纠纷或者征地时，这就是合法诉求的凭证。
农村没有房产证的房屋，多数是祖上遗留下来的。拥有此类房屋者，如果家庭子女分家达不到一户一宅，可申请过户办理产权证。如果达到一户一宅相关规定，那只能尽量护使用，房屋存续期间正常使用，房屋倒塌宅基地收回集体。
当然，有些无证房属于违章建筑，需按规定拆除。
我们这里有的农村房屋有宅地基证，这是一种证明你是房屋所有者的有力证件！
如果有变动！国家认可吗？
农村大部分房屋没有房产证，这是事实。应该积极督促村里向上级政府如实反映情况，作为上级政府应该积极为老百姓排忧解难！
办理房产证需要向村里打报告申请，不过这是大部分人的事，他们不会去给你一个人办理的，这应该是事实！
有关回答说得有鼻子有眼，谁见过农民手里的房产证？除非去城里买一套。当前，农村房子建设管理很严，只允许在原来宅基地上翻盖。前几年有拿到土地使用证与建房证的。上世纪八十年代的房子，有些连建房证都没有。如果要发房产证的话，也需根据目前的人口状况等因素。
统一办下来，试想，我有证你没证，行吗？这是其一。假如农村的房子都办房产证了，某一天进行新农村建设，农民得到了大量的补偿款，钱从哪来？这是其二。城镇周边或小集镇，在集体土地上的所谓小产权房，怎么办？其三。谁能把我家乡下的房子办证，愿以十万相酬。
办理房产证不需要花费多少钱！测量费按平收取，每平一元，登记费每件80元，这些收费各地方应该大相径庭！
还好是前一段有工作人员对农村房屋地基进行重新测量，进行了不动产登记！也许办理房产证的时间指日可待了！
如果你的房屋可能要发生侵权事件，建议还是提前到房管部门咨询一下为好！
