北京治疗白癜风医院哪里最好 http://www.yunweituan.com/m/一、《岳阳县农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记颁证政策指导意见》
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明确农村宅基地、集体建设用地确权登记的原则与范围
原则是坚持“依法依规、实事求是”，“房地一体、提高效率”，“简化程序、减轻负担”，“先易后难、稳步推进”，“应登尽登，能发尽发”；范围是对农村集体土地使用权中的宅基地和集体建设用地使用权及其地上房屋等建（构）筑物所有权进行房地一体确权登记。
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2.确保原土地证、房屋所有权证继续有效
对已登记发证的农村宅基地、集体建设用地，按照“不变不换”原则，之前依法颁发的宅基地证、集体建设用地使用证等继续有效，不重新登记。对于宅基地已登记、农房没有登记，群众有换发不动产权证意愿的，申请人可提交农房补充调查信息，向登记机构申请办理不动产登记。
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3.宅基地确权登记工作不得收费
根据中央、自然资源部、省有关文件规定，由地方人民政府组织的农村宅基地房地一体确权登记颁证工作不得向农民收费，所需有关工作经费纳入财政预算予以保障。
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不予确权登记的情形
（1）违法占用永久基本农田，农村集体经济组织非法改变用途出让或出租农村集体土地进行非农业建设，城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法违规行为未处理或正在处理的；（2）对已纳入城市规划区并成片征拆范围的，可根据实际情况不列入此次确权登记范围；（3）法律、法规规定的其他不予登记的情形。
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宅基地使用权登记的前提条件
按照相关法律法规，宅基地使用权登记应满足一户一宅、不超过对应时段规定的最大面积、符合规划、取得相关审批手续等条件。
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宅基地使用权的使用期限
宅基地是农村集体经济组织分配给其成员用于建筑住宅及其其他有关附着物，无使用期限限制。
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7.明确不动产登记颁证的程序
乡镇组织权利人以村组为单位集中向乡镇登记窗口申请不动产登记，不动产登记机构开展审核登簿、缮证，自然资源部门将登记的不动产权证书统一发放到乡镇，最后由乡镇组织村组颁发证书给权利人。
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村民在宅基地确权登记中需配合的事项
主动配合工作人员开展自己家和邻居家宅基地范围的指界签字；提供用地批准、规划许可、家庭成员等资料；积极申请不动产登记。
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村民宅基地确权登记可以委托办理
村组利用清明、端午等节假日和农忙时间对回乡的村民集中收集资料、指界签字、填写申请；村民可以委托熟悉宅基地范围的亲戚、邻居代为指界签字和提供资料；村民可以通过
