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国有建设用地使用权及房屋所有权商品房买卖
申请人登记提交材料
1、申请人身份证明材料
2、商品房买卖合同(原件)
3、房产平面测绘图
4、增值税普通发票或不动产统-发票
5、完税证明(契税)
办理期限:自受理登记申请之日起5个工作日内办结。
收费依据:发改价格规()号、财税()45号。
收费标准:住宅、车库类每件80元;非住宅类每件元。
注:领取证书时需本人或代理人携带本人或代理人的身份证和受理单到发证窗口办理
国有建设用地使用权及房屋所有权新建民宅
申请人登记提交材料
1、申请人身份证明材料
2、不动产权属调查表(四邻签字、盖社区或村委会的章、国土所公章签字)
3、宗地图以及界址点坐标(光盘)
(国有土地)
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1、建设用地规划许可证
2、建设工程规划许可证
(集体土地)/p>
1、乡村建设用地规划许可证
2、不动产首次登记公告
办理期限:自受理登记申请之日起5个工作日内办结。
收费依据:发改价格规()号、财税()45号。
收费标准:住宅、车库类每件80元;非住宅类每件元;宅基地每件10元。
注:领取证书时需本人或代理人携带本人或代理人的身份证和受理单到发证窗口办理
国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记
申请人登记提交材料
1、申请人身份证明材料
2、用地批准文件(国有建设用地出让合同、划拨决定书、批准文件等资料)
3、土地出让金票据(全额)
4、完税证明(土地出让金3%契税)
5、不动产权属调查表(包括建筑物区分所有权业主共有部分调查表)(四邻签字、盖社区或村委会的章、国土所公章签字)
6、宗地图以及界址点坐标(光盘)
7、建设用地规划许可证
8、建设工程规划许可证
9、土地、房地产调查或者测绘成果书
10、建设项目用地复核验收单(原件)
房屋面积平方米或投资额30万以上的还需/p>
1、建设工程施工许可证
2、建设工程竣工验收备案表
开发的住宅小区还需/p>
1、商品房售楼许可证
2、楼盘表(加盖公章、电子光盘)
3、收回拆迁区内的原国有土地使用证
办理期限:自受理登记申请之日起5个工作日内办结。
收费依据:发改价格规()号、财税()45号。
收费标准:住宅、车库类每件80元;非住宅类每件元;宅基地每件
10元。
注:领取证书时需本人或代理人携带本人或代理人的身份证和受理单到发证窗口办理
国有建设用地使用权及房屋所有权存量房买卖
申请人登记提交材料
1、申请人双方身份证明材料
2、不动产权属证书(不动产权证、房屋所有权证、国有土地使用证)
3、双方买卖合同
4、增值税普通发票或不动产统一发票
5、完税证明(契税)
6、划拨单体住宅楼房屋所有权转让补交土地出让金转办单
7、补交土地出让金合同书
8、补交土地出让金票据
9、补交土地出让金契税
办理期限:自受理登记申请之日起5个工作日内办结。
收费依据:发改价格规()号、财税()45号。
收费标准:住宅、车库类每件80元;非住宅类每件元;宅基地每件10元。
注:领取证书时需本人或代理人携带本人或代理人的身份证和受理单到发证窗口办理
国有建设用地使用权及房屋所有权抵押权首次登记
申请人登记提交材料
1、申请人身份证明材料
2、不动产权属证书(或国有土地使用证和房屋所有权证)
3、主债权合同(原件)
4、抵押合同(原件)
办理期限:自受理登记申请之日起1个工作日内办结。
收费依据:发改价格规()号、财税()45号。收费标准:住宅、车库类每件80元;非住宅类每件元。
注:领取证书时需本人或代理人携带本人或代理人的身份证和受理单到发证窗口办理
国有建设用地使用权及房屋所有权预告登记+预抵押首次登记
申请人登记提交材料
1、申请人身份证明材料
2、当事人关于预告和预抵押登记的约定
3、商品房买卖合同
4、主债权合同
5、抵押合同
办理期限:自受理登记申请之日起1个工作日内办结。
收费依据:发改价格规()号、财税()45号。收费标准:住宅、车库类每件80元;非住宅类每件元。
注:领取证书时需本人或代理人携带本人或代理人的身份证和受理单到发证窗口办理
摄 制崔佳凯季铭董世民李园园
责 编崔佳凯
监 制孙洪盛
总监制于海波
来源：阿荣旗融媒体中心
