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当前不动产经营涉税管理要注意帐证实不 [复制链接]

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(本文来自《中国税务报》,作者:中汇智谷(四川)税务师事务所有限公司邹胜本文有改动)

办税方式有变化。国家税务总局、自然资源部发布的《关于进一步深化信息共享便利不动产登记和办税的通知》(税总财行发[]1号以下简称1号文)明确,税务机关和自然资源主管部门要在巩固“一窗受理、并行办理”的基础上,以部门信息实时共享为突破口,大力推进信息化技术支撑下的“线上线下”一窗办事“,不动产登记和办税联办业务原则上通过“一窗办税”综合窗口受理,不得通过单一窗口分别办理、串连办理。

具体来说,年底前,全国所有市县税务机关和自然资源主管部门应实现不动产登记涉税业务全流程信息实时共享;年底前,全国所有市县应实现不动产登记和办税线下“一窗办事”;年底前,全国所有市县力争实现不动产登记和办税网上(掌上)办理。

举例说明。1号文发布前,甲集团成立专门从事不动产经营管理的A公司,涉及多步涉税处理,包括:对于甲集团注入的分散于不同地区的不动产,甲集团与A公司需分别进行相关税务处理,办理契税、土地增值税等税款的征免手续;A公司需向不动产所在地自然资源管理机关申请办理不动产权属的转移登记,换发新的不动产权证明;A公司需将新取得的房屋土地信息,向不动产所在地税务机关进行税源登记,并进行后续的税务处理。以往,A公司需派员到不动产所在地,办理不动产权属的转移登记,向不动产所在地税务机关办理不动产权的异地税源登记等事项。1号文确立的线上线下“一窗办事”制度推行后,A公司人员足不户,即可办理分布于不同地点的申领和税源登记等事项。

需要提醒的是,纳税人应及时

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