不动产权证证书号是哪个,查询的方式有哪些 [复制链接]

不动产权证号是填房地后面的字符，即X房地X字XXXX第0XXXXX号，在不动产权证第二页最上边的“字第号”就是不动产权证书号码。

不动产权证书号码通常被用作不动产权证书的唯一标识。不动产权证（即中华人民共和国不动产权证）是一种用于证明中国公民不动产权益的不可转让证明文件。

关于不动产权证书号码的查询方式：

1.网上查询：可通过访问各省市房产管理局网站进行查询。但需要注意的是，目前只有部分地区提供房屋产权信息的在线查询服务。查询时需要提供产权人姓名和产权证号等相关信息。

2.房产局查询：如果需要准确的个人房产证信息（包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等），则需要亲自携带个人身份证件和房产证到当地房管局、房地产交易中心、房屋管理局或房管处的档案馆或窗口进行查询。

至于不动产权证的办理流程：

1.初始登记准备流程：开发商在和购房者办理交房手续后，需要将相关材料提交给房管部门，购房者才能办理登记。购房者应在交房后约三个月左右咨询开发商获取相关情况，并准备好办理不动产权证所需的资料。

2.交维修基金和纳税：在准备材料阶段，购房者需要缴纳维修基金和契税等费用，并保管好相应的支付凭证，因为在申请不动产权证时需要提交相关凭证。

3.提交资料：申请不动产权证需要准备多种文件，没有经验的购房者可以咨询售楼人员或到房管部门了解相关要求。最好一次性准备齐全材料，以免多次往返浪费时间和精力。

4.领取不动产权证：在房管部门确认资料无误后，会给申请人一张回执单，申请人根据回执单上的指示支付相关费用，并在规定的时间内领取不动产权证书。

以上流程均依据《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。不动产的设立、变更、转让和消灭必须经过依法登记，否则不具备法律效力。国家对于不动产的所有权可以不进行登记，而其他不动产物权的登记由不动产所在地的登记机构负责办理。